Kommunalt vatten och avlopp för fritidshusområdet vid Barnsjön
Strax söder om Växjö stad ligger Barnsjön – ett fritidshusområde med cirka 40 hus längs sjöns östra och södra strand. I området är det enskild vatten- och avloppsförsörjningen och några hus saknar anordning för dricksvatten.
I mars 2022 tog tekniska nämnden beslut om att gå vidare med inrättande av kommunalt verksamhetsområde för vatten och avlopp i Barnsjön. För att kunna anlägga vatten och avlopp i området krävs att gällande byggnadsplan ändras.
Arbetet med ändring av byggnadsplanen påbörjades under våren 2024.
Beslut om att bygga ut kommunalt vatten och avlopp (genom upprättande av verksamhetsområde för VA) tas slutligen av kommunfullmäktige och därefter kan utbyggnaden genomföras. Om det blir ett verksamhetsområde behöver fastighetsägare i området betala en anslutningsavgift enligt gällande taxa då anslutningen görs.
Steg ett är att ta fram en detaljplan över området, Därefter ska beslut om utökat verksamhetsområde lyftas till tekniska nämnden och därefter kommunfullmäktige innan utbyggnad av kommunalt VA kan ske i området.
I dagsläget ligger en byggnadsplan som begränsar byggrätten samt inte gör det möjligt att bygga avloppsanläggningar. För att möjliggöra för kommunalt VA behöver en ny detaljplan tas fram. För att motivera kostnaden av anslutningsavgiften ser kommunen det som angeläget att utöka byggrätten.
Frågor och svar om utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp
Frågorna uppdateras efter hand. Nya frågor kan läggas till när projektet går framåt.
I dagsläget kan vi endast ge ungefärliga anläggningsavgifter baserat på va-taxa för 2025. Avgiften som blir för fastigheten tas utifrån det taxeringsåret anslutningen görs.
Markens förutsättningar påverkas inte, exempelvis om fastighet 1 har en stor bergsknalle i vägen som måste sprängas för att få fram ledningar kommer avgiften inte påverkas av detta, likväl kommer avgiften inte påverkas för fastighet 2 som endast har fin grusmorän.
Avgiften för VA-anslutningen tas för att fastigheten ansluts till vatten och avlopp - inte det enskilda boningshuset.
Är fastigheten helt obebodd och inte ens markberedd för byggnation kan taxans så kallade bostadsenhetsavgift plockas bort på anläggningsavgiften för att ligga vilande tills det att man bygger på fastigheten.
Den som arrenderar en fastighet är den som står för anläggningsavgiften när anslutning till kommunalt vatten och avlopp ska ske. Detsamma gäller för den som har en tomträtt. Anledningen är att den som arrenderar anses ha störst nytta av det allmänna vatten- och avloppsnätet och i detta avseende även likställs som fastighetsägaren.
Nej, kommunen går inte i borgen för lån.
I vissa fall kan kommunen erbjuda möjligheten att dela upp betalningen av avgiften över tid, så kallad avbetalning.
Det finns två typer av avgifter:
Anläggningsavgift
En engångsavgift för att ansluta fastigheten till det kommunala vatten- och avloppsnätet.
Den betalas när förbindelsepunkten (den plats där fastigheten kopplas till det kommunala nätet) är upprättad och slutbesiktigad (kontrollerad och godkänd).
Brukningsavgift
En återkommande avgift för att använda vatten och avlopp.
Den börjar debiteras när vattenmätaren är monterad i fastigheten. Eftersom arbetet sker etappvis, kan olika bostäder börja betala vid olika tidpunkter.
Nej. Om fastigheten är ansluten till både vatten och avlopp tas brukningsavgift ut för båda delarna.
Vad man sedan väljer att göra inne på den enskilda fastigheten är upp till fastighetsägaren.
Enskilda anläggningar är tillåtna för så kallat gråvatten (vatten från dusch, disk och bad). Det innebär att det är tillåtet att leda det till exempelvis en stenkista (en infiltration i marken).
Däremot finns det restriktioner för så kallat svartvatten (vatten från toalett). Svartvatten ska anslutas till det kommunala avloppet.
Om du har en torrtoalett, såsom mulltoa eller utedass, ställs inga särskilda krav från Miljö- och byggnämnden.